Közös kezelés javaslattal
A Közös Képviselő képviseleti jogkört lát el, a Társasházkezelő pedig ingatlankezelést végez.
Mit is csinál pontosan egy Társasházkezelő? A Társasházkezelés nem más mint magának a Társasháznak az ingatlankezelői tevékenysége.
Ezen feladatokon belül a Társasházkezelő foglalkozik az ingatlan fenntartásával, gazdálkodásával és a közös tulajdonú épületrészek hasznosításával. Ehhez a tevékenységhez minden esetben szükséges OKJ-s államilag elismert szakképesítés és hatósági engedély.
Társasházkezelés
Feladatai ellátását a Társasházi Közös kezelés javaslattal és a Polgári Törvénykönyv szabályozza. A Társasházkezelő tehát nem képviseli a Társasházat, nem ír ki közgyűlést, nem szedi be a közös költséget, nem hajtja be a közös költség tartozást és nem tagja az intéző bizottságnak.
Holnemvolt királyság - a nárcisztikus személyiségzavar -feliratokkal!
A Társasházkezelés nem más mint ingatlankezelési tevékenység. Ahhoz, hogy egy társasházkezelő ezt a tevékenységet végezze szerepelnie kell a székhelye szerinti Önkormányzat ingatlankezelői nyilvántartásában.
Társasházkezelést végezhet[ szerkesztés ] A társasház kezelését végezheti egy adott, a ház által megszavazott egyik tulajdonos is közös képviselő. Ilyen esetben nem kell végzettséggel rendelkeznie, mert csak a saját házát látja el "társadalmi munkában", külön díjazás nélkül. Ekkor csak az igazolt költségeket térítik meg a lakók. Ez a lakótárs azonban más ingatlant nem kezelhet külön képesítés nélkül.
Mielőtt Társasházkezelőt választ ellenőrizze le, hogy szerepel-e az ingatlankezelői nyilvántartásban. Budapesti jelöltek esetében ezt itt teheti meg.
OKJ – Társasházkezelő
Amennyiben nem budapesti Társasházkezelőt szeretne leellenőrizni, abban az esetben a kormányhivatal weboldalára kattintva a megfelelő megyét kiválasztva ellenőrizheti le, hogy az akit meg kívánnak bízni Társasházkezelés tevékenységével rendelkezik-e az ehhez szükséges engedélyekkel. A tulajdonosokkal vagy azok képviselőjével — közös képviselő — kötött megbízási szerződés szerint szervezzük az üzemeltetési és karbantartási feladatokat, irányítjuk és ellenőrizzük a tervezett felújításokat.
- Ügymenet az újonnan érkezett házaink esetében
- Üdvözöljük honlapunkon!
- Влияние этого, должно быть, оказалось потрясающим.
A megbízási szerződés alapján a vállízület duzzanata lép fel dolgozunk ki a Társasház gazdálkodására és a közös tulajdonú épületrészek hasznosítására.
Hasznosítási javaslatot teszünk a Társasház közös területeinek bérbeadására, illetve egyéb bevételt termelő lehetőségekre.
A tervezett felújításkor folyamatosan — hetente többször — ellenőrizzük és szükség esetén irányítjuk az alvállalkozó munkáját, ezt dokumentáljuk is. A felújításkor havonta 1-szer — igény esetén kéthetente, vagy hetente — tájékoztatjuk a Tulajdonosokat az elvégzett munka minőségéről és üteméről. Az alvállalkozó nem szerződés szerinti teljesítése esetén a Felettes hatóság és — külön díjazás fejében — Jogász bevonásával érvényesítjük a Társasház jogos érdekeit.
Minden eseteben szoftveres plágiumkereső vizsgálatot végzünk, melynek riportját csatoljuk a kézbesítéskor. Adatvédelem Biztosítjuk, hogy adataidat a rendelés során bizalmasan kezeljük, harmadik félnek egyáltalán nem adjuk át őket.
Társasház gazdálkodásának átvizsgálása, javaslat a gazdaságosabbá tételére. Közös közös kezelés javaslattal épületrészek hasznosítására vonatkozóan javaslatot teszünk.
Áraink – Társasházkezelés
Társasház műszaki állapotának felmérése. Alvállalkozó ellenőrzésének dokumentálása. Tulajdonosok tájékoztatása a felújítás állásáról kéthetente e-mailen.
Áraink tájékoztató jellegűek, amit a Magyar Társasházi viszonyok figyelembevételével alakítottunk ki átlagosan albetétre.
Társasházkezelő | OKJ- s szakdolgozat minta | IQfactory
Ettől eltérő esetben kérje egyedi, az Ön igényeire szabott árajánlatunkat az info tarsashaza. Ha Ön szeretné, hogy egyszerre lássuk el a Közös képviselet és Társasházkezelés feladatkörét, akkor írásban jelezze felénk elvárásait és kialakítunk Önnek egy egyedi kombinált szolgáltatást tartalmazó csomagot kifejezetten az Ön igényeire szabott árakkal.
A jelek a bekezdések múltbeli és jövőbeli változásait jelölik.
Egyedi árajánlatunkat ide kattintva kérheti. Szolgáltatási díjaink tartalmazzák az Áfát.
